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买房要买高，这句话曾经影响过一代人。数十年的时间中，高楼房产成为老百姓首选住宅地。而后开始出现问题，平日里看着气派、现代化的高楼一旦碰上停电，便会让不少高楼住宅户犯愁。时代的变化，使得楼市开始发生转变，买楼不买高的口号也越发响亮。2022年之后，住宅选择又将会衍生出心的变化，新时代下两类房产将会受宠，所以今后大家一定要看准了再买房。

早在2017年便有专家学者发出警告，表明未来的高楼住宅将不会是宠儿。专家的建议并非空穴来风，中国城市规划设计院原院长李晓江曾经表明，未来高楼住宅将会成为现代版贫民窟。以美国为例，二战之后美国经济进入鼎盛阶段，中心城市开始大量建造高楼。但随之即来的影响非常之大，高楼之中频发的火灾现象让美国意识到了高楼作为密集型住宅的劣势。

而后大量美国人开始选择郊区居住，如今美国纽约市内发展趋势最现代化的社区，反倒不是曼哈顿而是新罗谢尔。新罗谢尔小镇内部设置有超过111万平方米的开发项目，区域内设置有自己的酒店和文化中心，艺术、文化和商业活动在这里迅速发展。而这里也开始成为纽约富人们的新选择。值得一提的是，新罗谢尔的住宅开始以低楼私家住宅为主。